THE幕張BAYFRONTTOWER&RESIDENCE

  • 千葉県千葉市美浜区打瀬三丁目

  • 京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩23分

  • 2015年築 / 31階建 / 308戸 / RC造

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価格偏差値

64.8
非常に割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
5,890万円
61.0万円/㎡
相場
6,382万円
66.1万円/㎡
5,386
6,050
6,714
7,378
AI査定結果
推定相場価格
6,382万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,050万円〜6,714万円
62.7万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
31.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
THE幕張BAYFRONTTOWER&RESIDENCE
5,890万円（61.0万円/㎡）/ 28階 / 96.51㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴79件の平均平米単価は68.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/125,890万円61.0万円28階 96.51㎡ 3LDK+S南東
2025/12/045,990万円62.1万円28階 96.51㎡ 3LDK+S南東
2025/11/226,180万円64.0万円28階 96.51㎡ 3LDK+S南東
2025/10/206,280万円65.1万円28階 96.51㎡ 3LDK+S南東
2025/10/175,780万円61.6万円4階 93.78㎡ 3LDK南東
2025/10/176,380万円66.1万円28階 96.51㎡ 3LDK南東
2025/08/315,750万円65.1万円16階 88.3㎡ 3LDK北東
2025/07/156,980万円72.3万円28階 96.51㎡ 3LDK南東
2025/06/235,900万円66.8万円16階 88.3㎡ 3LDK北東
2025/06/114,680万円58.2万円18階 80.48㎡ 3LDK北東
2025/06/025,480万円68.1万円11階 80.48㎡ 3LDK東
2025/06/016,480万円65.4万円4階 99.11㎡ 4LDK南西
2025/05/234,080万円48.9万円4階 83.45㎡ 3LDK北西
2025/05/194,190万円52.1万円3階 80.48㎡ 3LDK北東
2025/04/055,499万円62.3万円18階 88.3㎡ 3LDK北東
2025/03/285,880万円62.7万円4階 93.78㎡ 3LDK南東
2025/03/227,180万円74.4万円28階 96.51㎡ 3LDK南東
2025/03/146,680万円78.5万円17階 85.14㎡ 3LDK+S南西
2025/02/185,799万円65.7万円18階 88.3㎡ 3LDK北東
2025/02/164,480万円53.7万円4階 83.45㎡ 3LDK北西
2025/02/145,480万円68.1万円27階 80.48㎡ 3LDK北東
2025/02/047,450万円77.2万円28階 96.51㎡ 3LDK南東
2025/01/165,980万円74.3万円25階 80.48㎡ 3LDK東
2025/01/135,999万円67.9万円18階 88.3㎡ 3LDK北東
2024/12/256,580万円77.0万円14階 85.43㎡ 3LDK南西
2024/12/206,580万円71.2万円22階 92.42㎡ 3LDK北
2024/12/125,980万円63.8万円4階 93.78㎡ 3LDK南東
2024/12/067,980万円74.9万円29階 106.6㎡ 3LDK西
2024/12/036,299万円71.3万円18階 88.3㎡ 3LDK北東
2024/11/187,680万円79.6万円28階 96.51㎡ 3LDK南東
2024/11/114,990万円62.0万円13階 80.48㎡ 3SLDK南東
2024/11/114,980万円52.7万円2階 94.46㎡ 3LDK南東
2024/11/096,499万円73.6万円18階 88.3㎡ 3LDK北東
2024/11/084,990万円62.0万円13階 80.48㎡ 3LDK東
2024/11/065,080万円63.1万円13階 80.48㎡ 3LDK東
2024/10/225,080万円63.1万円13階 80.48㎡ 3SLDK南東
2024/10/155,180万円64.4万円13階 80.48㎡ 3LDK東
2024/10/064,990万円62.0万円18階 80.48㎡ 3LDK北東
2024/09/116,280万円67.0万円4階 93.78㎡ 3LDK南東
2024/07/305,180万円64.4万円13階 80.48㎡ 3SLDK南東
2024/07/245,280万円65.6万円13階 80.48㎡ 3LDK北東
2024/07/145,480万円68.1万円13階 80.48㎡ 3LDK北東
2024/07/145,280万円65.7万円13階 80.4㎡ 3LDK東
2024/07/095,280万円65.6万円13階 80.48㎡ 3SLDK南東
2024/06/195,980万円63.3万円2階 94.46㎡ 3LDK南東
2024/06/125,480万円68.1万円13階 80.48㎡ 3SLDK南東
2024/05/295,580万円69.3万円13階 80.48㎡ 3SLDK南東
2024/05/285,580万円69.3万円13階 80.48㎡ 3LDK東
2024/05/265,580万円69.4万円13階 80.4㎡ 3LDK東
2024/05/135,780万円71.8万円13階 80.48㎡ 3LDK北東
2024/05/095,780万円71.8万円13階 80.48㎡ 3SLDK南東
2024/04/275,980万円74.3万円13階 80.48㎡ 3LDK東
2024/04/115,980万円74.4万円13階 80.4㎡ 3LDK東
2024/04/055,980万円74.3万円13階 80.48㎡ 3LDK+S南東
2024/04/026,180万円76.8万円13階 80.48㎡ 3SLDK南東
2024/04/016,180万円76.8万円13階 80.48㎡ 3LDK北東
2024/03/226,780万円66.8万円25階 101.56㎡ 3LDK南東
2024/03/046,490万円71.0万円21階 91.35㎡ 3LDK北東
2024/02/245,190万円60.8万円16階 85.43㎡ 3LDK南西
2024/02/167,780万円76.6万円28階 101.56㎡ 4LDK北東
2024/02/155,520万円64.6万円16階 85.43㎡ 3LDK南西
2024/02/156,470万円80.4万円30階 80.48㎡ 2LDK東
2024/02/156,480万円68.6万円2階 94.46㎡ 3LDK南東
2024/02/156,980万円70.4万円4階 99.11㎡ 4LDK南西
2024/02/157,090万円71.3万円5階 99.38㎡ 4LDK南西
2024/02/156,480万円67.1万円26階 96.51㎡ 3LDK南東
2024/02/157,280万円71.7万円25階 101.56㎡ 3LDK南東
2024/02/156,200万円72.8万円15階 85.14㎡ 3LDK南西
2024/02/155,380万円66.8万円22階 80.48㎡ 3LDK北東
2024/02/156,790万円74.3万円21階 91.35㎡ 3LDK北東
2024/01/115,980万円70.0万円16階 85.43㎡ 3LDK南西
2023/12/267,580万円74.6万円25階 101.56㎡ 3LDK南東
2023/12/267,050万円71.1万円4階 99.11㎡ 4LDK南西
2023/12/266,780万円71.8万円2階 94.46㎡ 3LDK南東
2023/12/266,990万円76.5万円21階 91.35㎡ 3LDK北東
2023/10/247,380万円74.5万円4階 99.11㎡ 4LDK南西
2023/10/026,880万円71.3万円26階 96.51㎡ 3LDK南東
2023/09/217,280万円75.4万円26階 96.51㎡ 3LDK南東
2023/09/107,680万円79.6万円26階 96.51㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は71.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
THE幕張BAYFRONTTOWER&RESIDENCE
千葉市美浜区打瀬三丁目
海浜幕張駅23分 5,890万円61.0万円96.51㎡3LDK+S28階 / 31階建 南東2015年308戸RC
2025/04/16ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス
千葉市美浜区打瀬三丁目
海浜幕張駅23分 6,580万円71.2万円92.42㎡3LDK22階 / 31階建 -2015年285戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.6%上昇、千葉市美浜区では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は千葉市美浜区の平均と比較して4.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.4万円/㎡
前年比+8.6%
千葉市美浜区
58.3万円/㎡
前年比-0.1%

マンション概要

マンション名THE幕張BAYFRONTTOWER&RESIDENCE
所在地千葉県千葉市美浜区打瀬三丁目
交通京葉線海浜幕張駅徒歩23分
築年月2015年
階数31階建
総戸数308戸
建物構造RC
土地権利普通賃借

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